Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Maison de Charme rénovée à Migennes.Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied.Un Intérieur Cocon et Lumineux, situé plein Sud.- Espaces de vie : Deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumiÚre, utilisable en toute saison.- Cuisine : Une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie.- CÎté Nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparée. - Confort : Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout.Des extérieurs multiples et privatifs,plusieurs espaces de vie en plein air.- Terrasse de 25 m² : Parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis.- Toit-terrasse : Un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture.- Jardin : Un écrin de verdure privatif, facile d'entretien.- Cave de 12 m² : Un espace de stockage sain et pratique.Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711569)