Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE 125 m² SUR 622 m² DE TERRAIN * A Ornaison, vous propose cette maison de 125 m² habitable. Cette maison se compose d'une partie Principale structure brique béton et des deux extensions entiÚrement solidaire de la maison en bois (sous garantie décennale construite en 2020 et 2022 ).De l'intérieur rien n'est visible mais de l'extérieur les parties bois donnent un caché non négligeable à la maison. Cette maison pratiquement de plain pied dispose : - d'une piÚce de vie de 30 m² comprenant la cuisine équipée donnant sur le Jardin et d'un salon attenant de plus de 20 m² (RDC)- 3 chambres dont une parentale (2 au RDC et une à l'étage)- 1 Bureau à l'étage- 2 WC (RDC)- 2 salles de bain et une salle d'eau (dans la chambre parentale) (RDC)- Climatisation réversible (SPLIT) dans les deux piÚces de vie et dans 2 chambres. À l'extérieur coté entrée : - parking pour 3 ou 4 voitures ou un camping car plus une voiture ou deux- une prise pour recharge voiture électrique.- un abri de jardin en dur de 18 m²A l'extérieur coté jardin- un jardin arboré et paysagé- une piscine avec ses plages de détente sans vis à vis (Coque 8m x 4m au Sel) Maison rénovée récemment : - Double vitrage oscillo battant 2020- Electricité 2020- Isolation 2020- CUMULUS 300 LQuelques finitions à prévoir mais habitable confortablement immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711653)