Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : VAL ROGER - Idéalement située dans le quartier trÚs recherché du Val Roger, une maison indépendante avec sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 430 m² et composée comme suit : . au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine séparée, un double espace de vie de 38 m² avec accÚs à un balcon filant, un dégagement avec rangement desservant un WC séparé et un salle d'eau. À l'étage, 3 chambres (10,72 m², 14,9 m² et 12,41 m²) et une grande salle de bains avec WC. Un sous-sol total avec double garage, espace buanderie, 2 piÚces de rangement dont une avec WC ayant servi de chambre d'appoint Ses principaux atouts : secteur calme et pavillonnaire à 9mn en bus du RER E de Villiers, pavillon bien entretenu et lumineux (séjour exposé sud-est), possibilité de faire le tour de la maison depuis le jardin, sous-sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711695)