Iad France - Aude De Coniac vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et arrêt de bus à moins de 100 m. Construite sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse de 131 m² s'élÚve sur une parcelle constructible de 765 m² offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Au rez-de-chaussée, on retrouve : - une entrée- un séjour avec cheminée (insert) et balcon- une cuisine dinatoire aménagée et équipée- une chambre avec placard intégré- une salle d'eau- un WC indépendantA l'étage, vous découvrirez- 4 chambres- une salle d'eau avec WC- un bureauLa maison dispose également de : - Sous-sol complet- Garage avec porte sectionnelle- Buanderie avec accÚs direct au jardin- ChaufferieCoté équipements : - Huisseries PVC- Volets aluminium, électriques dans le séjour et dans la chambre parentale- Tout à l'égout- Chauffage gaz de villeContactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713178)