Iad France - Dylan Eury vous propose : Dylan Eury vous propose cette Propriété de charme au cOEur de la campagne de DrouéDans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété de caractÚre séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de sérénité. Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m², cette maison développe environ 151 m² habitables, auxquels s'ajoute un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principalePensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes et une atmosphÚre chaleureuse : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothÚqueUne vaste salle à manger, parfaite pour recevoirUn salon accueillant, sublimé par un poêle à granulésUne cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cOEur de la maisonDépendances & hébergement indépendantUn chalet indépendant, actuellement aménagé en chambre, permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs dépendances et hangars complÚtent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou équestre. ExtérieursDeux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturelPortail électrique, garantissant confort et sécuritéEnvironnement sans vis-à -vis, propice à la détente. Un potentiel rare ! À l'étage, un espace de 150 m² au sol, est entiÚrement aménageable. Un atout majeur pour créer suites, salle de jeux et ou chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436223)