Iad France - Morgane Hodister vous propose : À Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de famille en pierre, pleine de cachet. Construite dans les années 1900, cette maison de caractÚre d'environ 130 m² a su préserver son âme : moulures, parquet, cheminées... tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie : séjour + salle à manger : 33 m²- Une cuisine équipée et aménagée avec accÚs direct au jardinAu 1e étage : - 3 chambres (? 11 m², 14 m², 19 m² )- 1 salle de bain Au 2e étage : - Un pallier- Une chambre de 9,5 m² loi Carrez- Une Salle d'eau À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à -vis, pour partager de beaux moments en famille. Les atouts supplémentaires : o Deux grandes caveso Un grenier o Deux garages (véhicules citadins / berlines compactes) ChaudiÚre gaz (2022), volets électriques solaires et portes de garage électriques neuves (2025). Tout-à -l'égout. Taxe fonciÚre : 880 €.Proche des écoles, des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une vie de famille douce et active. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706812)