Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2007802
Immeuble
263m2
Iad France - François Audrin vous propose : Immeuble mixte en monopropriété - Vente interactive 36hIMMOCe bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive organisée sur la plateforme 36h Immo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare TGV, cet immeuble mixte d'environ 262 m², détenu en monopropriété, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif lisible, sans contraintes de copropriété. Composition de l'immeubleLocal commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, bail 3 / 6/9 récentAppartement T3 de 88 m², actuellement libreStudio de 24 m², loué 300 € / mois hors chargesStudio de 26 m², actuellement libreÉléments clésImmeuble en monopropriétéRevenus locatifs existants et potentiel de valorisation mesuréDPE : DChauffage électrique individuelRaccordement au tout-à -l'égoutDiagnostics techniques à jourCet ensemble immobilier permet de combiner une base locative en place avec des lots libres offrant des perspectives d'optimisation, selon la stratégie de l'acquéreur. (gedeon_6727_32706905)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 263m2Saint-Pierre-des-Corps
vente
350 000 €*
Publiée le 17/02/2026
IAD FRANCE
