Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village 105 m² avec studio indépendant Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Cabrerissecette maison d'environ 105 m² offre un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 31 m² comprenant : Une piÚce de vie lumineuse Un coin cuisine aménagé et équipé Une salle d'eauUn WC De nombreux placards de rangementParfait pour de la location saisonniÚre ou annuelle. Au 1er étage : Un appartement de type T2 composé de : Une belle piÚce de vie avec grande cuisine aménagée et équipéeUne salle d'eau avec WCAu 2e étage : Une chambre avec placardUn cabinet de toiletteCette maison offre plusieurs possibilités : résidence principale avec revenu locatif grâce au studio, investissement locatif, ou habitation familiale avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707228)