Iad France - Xavier Natario vous propose : * Paray-Vieille-Poste - Quartier de l'Église * - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Belle Maison Familiale à Fort Potentiel - Jardin - Sous-sol Total - Combles AménagésIdéalement située au cOEur du quartier recherché de l'Église, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À deux pas des commodités, dans une rue calme, elle est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet. Agencement du bien : - Rez-de-chaussée surélevé : ? Entrée par une véranda accueillante.?Cuisine aménagée, donnant sur une terrasse.? Salon et salle à manger lumineux.? WC séparé.- 1er étage : ? Trois chambres bien agencées.? Salle de bains à rénover selon vos envies.- Combles aménagés : ? Grenier mansardé pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier- Sous-sol total : ? Grand garage traversant? Buanderie & chaufferie (gaz)? AccÚs direct a la terrasse depuis la cuisine- Extérieurs : ? Jardin autour de la maison? Belle terrasse en hauteur au-dessus du garage? Implantation intelligente sur la parcelle, avec limite séparative d'un seul cÎté- Les + :? Fort potentiel de rénovation? Quartier pavillonnaire calme & recherché? Charme de l'ancien, volumes généreux? Proximité immédiate des écoles, commerces, transportsUne opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite (physique ou virtuelle) et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707347)