Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Maison d'architecte - Plain-pied 144 m² sur 1 611 m² - JosselinÀ seulement quelques minutes à pied des commerces et services, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied offrant 144 m² habitables sur un terrain de 1 611 m². Les points clés : 144 m² habitablesVie de plain-pied avec sa suite parentale au RDC4 chambresPiÚce de vie lumineuse avec grandes baies vitréesTerrain de 1 611 m²Pompe à chaleur + poêle à boisClimatisationFibre optiqueDPE B / GES ADouble garage motoriséAucun travaux à prévoirUne maison pensée pour le confort : DÚs l'entrée, la lumiÚre naturelle s'impose grâce aux larges ouvertures orientées Est-Sud-Ouest. La piÚce de vie spacieuse accueille un salon chaleureux et un espace repas convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, permet de recevoir tout en restant au cOEur des échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing au rez-de-chaussée, et de 3 chambres à l'étage comprenant également un espace bureau dans la mezzanine, idéales pour une famille. Confort énergétique et maîtrise des charges : Grâce à la pompe à chaleur, au poêle à bois, la climatisation réversible et à une excellente performance énergétique (DPE B), cette maison combine confort thermique et consommation maîtrisée. Un cadre de vie recherché : Le terrain de 1 611 m² offre espace, tranquillité et potentiel d'aménagement (potager, piscine, extension, ...).Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. (gedeon_6727_32508997)