Iad France - Léna Monte vous propose : À Perpignan, dans le secteur d'Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d'un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accÚs à une loggia. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. CÎté stationnement et rangements, la maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m² et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d'un barbecue en dur s'ouvre sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage. Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32526980)