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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Martin-la-Garenne au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1817242
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Estelle Minatel vous propose : Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
D'une superficie de 165 m², elle saura vous séduire par son triple séjour lumineux de 60 m², agrémenté en partie d'un plafond cathédrale apportant un charme supplémentaire.
Vous découvrirez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain et WC pour une vie de plain-pied.
De nombreux espaces de rangements sont également disponibles, dont une grande buanderie.
Au premier palier se trouve une chambre parentale avec douche, et un espace pouvant être amenagé en dressing. Des WC indépendants sont accessibles sur ce niveau.
Au 1er étage, vous découvrirez une chambre et un bureau.
A l'extérieur, un grand jardin de 1500 m² sans vis à vis vous offre un cadre paisible pour profiter de chaque moment en famille ou entre amis.
Le plus ? une grange pouvant être aménagée et vous offrir un espace supplémentaire.
Ce bien est complété par 3 places de parkings privatisées en extérieur.
Aucun travaux à prévoir !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31213352)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1545 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-la-Garenne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 165m2Saint-Martin-la-Garenne
vente
345 000 €*
Publiée le 15/02/2026
I@D FRANCE
