Iad France - Elodie Panteix vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Coup de cOEur assuré à Beaumont-Saint-Cyr (Vienne)- Vue magique, volumes incroyables ! Préparez-vous à tomber sous le charme...DÚs que l'on pousse la porte, le coup de cOEur est immédiat : lumiÚre, volume, chaleur, et cette vue absolument saisissante qui domine le lac, et la campagne. Un lieu de vie unique ! Ce qui rend cette maison inoubliable : Une piÚce de vie majestueuse de prÚs de 100 m², baignée de lumiÚre, avec plafond cathédrale et mezzanine suspendue de 50 m². Un balcon-terrasse panoramique, véritable carte postale vivante. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Trois salles de bains (baignoire et douche).Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Un sous-sol hors norme de 220 m² : garage, stockage, atelier, salle de sport... laissez libre cours à vos envies. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ entiÚrement clos et arboré sans vis à vis. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage au sol (PAC) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31570277)