Iad France - Alexandra Fortin vous propose : Située dans le paisible village d'Autrêches, à proximité immédiate de Vic-sur-Aisne et de ses commodités, cette maison de prÚs de 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 742 m², offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accÚs à une cave, un dressing, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'une piÚce de 12 m² à rénover. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un Garage attenant (? 5,5 de largeur sur 6 m de profondeur) équipé d'une porte motorisée, avec grenier aménageable (? 47 m²). À l'extérieur : terrasse en teck avec pergola, idéalement exposée. Un portail motorisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un systÚme de pompes à chaleur air / eau installé en 2022. Assainissement individuel conforme. La commune dispose d'une école maternelle et primaire avec périscolaire, et de transports scolaires pour le collÚge et le lycée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 982119109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418803)