Iad France - Mélanie Lourenco vous propose : * IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE *

Emplacement Premium : en plein cOEur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche de rentabilité stable et sécurisée.

Revenus locatifs mensuels : 2 400 €

Cet immeuble se compose de trois appartements loués :

1 appartement F4 avec terrasse privative au rez-de-chaussée

1 appartement F3 avec balcon au 1er étage

1 studio fonctionnel au dernier étage

? Aucun travaux à prévoir : l'immeuble est en excellent état, offrant une gestion sereine et sans surprise.
Bon DPE : des logements bien entretenus, conformes aux exigences énergétiques actuelles.

Les + de ce bien :

Locataires en place, aucun impayé

Bonne rentabilité immédiate

Pas de copropriété

Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports

Investissement idéal pour générer des revenus passifs dès l'acquisition et diversifier votre patrimoine avec un bien de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32697921)