Iad France - HélÚne Nicolai vous propose : PERNES LES FONTAINES. Villa a rénover. Louée actuellement 820 € / mois Cette maison traditionnelle de 80 m² sur un vaste terrain de plus de 600 m² est une véritable perle à 5mn du Centre ville, au calme absolu. Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26 m², idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine à équiper selon vos préférences, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et des toilettes. Les surfaces des différentes piÚces offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec des espaces bien définis pour chacune de vos activités quotidiennes. Le jardin montre un grand potentiel pour de futurs aménagements paysagers qui agrémenteront votre quotidien en plein air. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une chaleur naturelle tout au long de la journée. Construite en 1968, cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration pour retrouver tout son éclat et devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités quotidiennes. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation, cette maison est l'opportunité parfaite pour créer votre propre cocon dans un cadre idyllique. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre oasis de confort et de style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32698791)