Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe LongÚre Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longÚre rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1005 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17 m², suivie d'une trÚs belle piÚce bar billard de 29 m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50 m² avec accÚs terrasse et coin repas de 27 m² un espace de vie total de plus de 100 m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un trÚs grand pallier de 28 m² dessert 4 belles chambres (12.50 m², 11.12 m², 13.70 m² 18.50 m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumiÚre naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50 m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. CÎté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le systÚme de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longÚre est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longÚre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699121)