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A propos de
Ref.2008347
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : TrÚs belle maison en meuliÚre sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) 7 piÚces - 3 chambres et 1 bureau aménageable en chambreParcelle de 450 m² - 156 m² habitables et une dépendance constructible de 91 m²Grande terrasse orientée Sud / Ouest avec espace BBQJardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers 3 places de parking extérieurs - Portail électriqueMaison en parfait état entiÚrement rénovée par un artisanMatériaux de qualité, toiture et ravalement refaits récemmentAucun vis-à -vis, belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres Secteur : Marie de Rosny-Sous-Bois - Quartier résidentielRER E à 250 m à pied - écoles et commerces à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699134)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 450 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rosny-sous-Bois
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
382
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3530.00€ et 4830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2Rosny-sous-Bois
vente
645 000 €*
Publiée le 15/02/2026
IAD FRANCE
