Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Nouvelle rentrée en exclusivité chez iad France. Située sur la commune Enquin-lez-Guinegatte, venez découvrir cette magnifique maison sans travaux développant plus de 220 m² habitables et offrant des volumes particuliÚrement généreux. DÚs l'entrée, vous serez séduits par une habitation parfaitement entretenue et à la décoration actuelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d'environ 42 m², un salon de plus de 20 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée de prÚs de 37 m² idéale pour recevoir famille et amis. La maison permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains entiÚrement rénovée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour une famille nombreuse. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complÚte. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec une cour entiÚrement refaite, un terrain arboré et une double entrée par portails motorisés permettant de stationner plusieurs véhicules. La façade a été rénovée récemment. CÎté équipements, la maison bénéficie d'un systÚme de chauffage performant combinant pompe à chaleur, poêle à granulés et deux inserts récents, assurant confort et économies d'énergie. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ six ans, l'électricité est conforme, la fibre est installée et la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur, atypique par ses volumes et son confort, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Une visite s'impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699199)