Iad France - Sandra Fumel vous propose : VUE MER 180° - HAUT DE PESSICART - RESIDENCE 'LES TERRASSESDU SOLEIL' - MAISON RENOVEE 42 m² au sol - 27 m² LOI CARREZ -TERRASSES - PISCINE - PARKING PRIVE -ORIENTEE PLEIN SUD avec VUE MER, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42 m² au sol (27 m² loi carrez), MITOYENNE des 2 cÎtés, estcomposée : d'une premiÚre terrasse de 8 m² devant l'entrée, d'uneentrée avec dressing, d'une salle de bain (neuve) avec WC, d'un salonséjour avec cuisine équipée (neuve), d'une BELLE TERRASSE de 16 m² avec vuemer, d'une chambre mansardée à l'étage avec son Vélux et d'unparking extérieur devant la porte - Résidence sécurisée -Arrêt de bus devant la résidence - A 7 km du centre-ville (15 min. envoiture) - 3 Ecoles à moins de 10 min. en voiture - 11km & 22 min. del'aéroport de Nice - AccÚs à l'autoroute A8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699295)