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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Magny-les-Hameaux au prix de 129 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1709L-0021_-_JAS · Mis à jour le 27/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :

- Une entrée,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre confortable,
- Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Un agréable balcon pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 3,5 % seulement au lieu de 8 % !

Les + du bien :
Résidence sécurisée avec espaces verts
Étage élevé avec ascenseur
Balcon agréable
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des commodités
Idéal premier achat

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Nombre de lots dans la copropriété : 73
Pas de procédure en cours
Production chauffage et eau chaude : Collectif gaz
DPE : D

Taxe Foncière en 2023: 800 €
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 152 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Magny-les-Hameaux
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2152 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 500 €
    Appartement 50m2 à Magny-les-Hameaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 50m2 Magny-les-Hameaux

    vente
    129 500 €*
    Publiée le 13/02/2026

    TRANSACTIF
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magny-les-Hameaux (78114).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 129 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 152 € par an, soit environ 179 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.