74700 – SALLANCHES – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE – BAR / PUB EMBLÉMATIQUE – LOGEMENT DE FONCTION – AFFAIRE SAINE
EXCLUSIVITÉ – LITTLE PUB – ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE À SALLANCHES

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA de Quartz conseils & transactions vous présentent ce fond de commerce. Situé à Sallanches, le Little Pub est un établissement bien connu localement, bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Ce fonds de commerce de type bar / pub repose sur un concept simple, convivial et parfaitement identifié, orienté vers la consommation sur place.
L'activité est exploitée principalement en fin de journée et en soirée, conformément au fonctionnement classique d'un bar indépendant.

UNE AFFAIRE SAINE ET STRUCTURÉE

Le fonds bénéficie :
- d'un fonctionnement éprouvé,
- d'une exploitation rationnelle,
- d'une clientèle locale régulière et d'un clientèle saisonnière en saison d'hiver
- d'un positionnement tarifaire cohérent avec le marché local.

L'ensemble constitue une base de reprise saine, sans concept complexe à recréer ni repositionnement lourd à prévoir.

APPARTEMENT DE FONCTION – UN ATOUT MAJEUR

Au-dessus du bar, le fonds dispose d'un appartement de fonction, historiquement occupé par l'exploitant.
Appartement de type T4 d'environ 80 m² avec 2 chambres
Usage idéal en logement de fonction
Véritable confort pour un exploitant ou un couple repreneur

La présence de cet appartement constitue un avantage déterminant, tant en termes de confort de vie que d'équilibre économique global de l'exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA: 06 14 41 06 54 - pebuisson@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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