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A propos de
Ref.205628
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2
Maison en pierre avec piscine – La Chapelle-Montbrandeix
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de La Chapelle-Montbrandeix, cette authentique maison en pierre apparente séduira les amateurs de charme et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est implantée sur un terrain de 731 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied.
L'extérieur dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison propose une grande pièce unique pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau ou pour toute autre activité selon vos besoins.
Chauffage mixte fioul et bois
Assainissement individuel par fosse septique
Diagnostic de performance énergétique : classe E
Cette maison combine le cachet de la pierre, un extérieur agréable et un cadre de vie paisible, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement.
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Contact – Nicolas Barateau Immobilier
Nicolas Barateau – Conseiller immobilier
RSAC : 932 777 225
Téléphone : 06 24 93 87 63
Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
Page Facebook : Nicolas Barateau Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 578 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Chapelle-Montbrandeix
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 96m2La Chapelle-Montbrandeix
vente
170 000 €*
Publiée le 13/02/2026
RESEAU EFFICITY
