82290 - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - BELLEPLAINE - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS ET DE DEPENDANCES SUR 1,3 HECTARE - FORT POTENTIEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à La Ville-Dieu-du-Temple, à seulement 10 minutes de Montauban. Elle bénéficie d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités.

Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 12 940 m², l'ensemble développe 250 m² habitables répartis en trois logements indépendants .
Une propriété d'exception offrant un potentiel rare, permettant d'envisager une multitude de projets :
résidence familiale, gîtes, location saisonnière, accueil équestre ou activité artisanale.

1. MAISON PRINCIPALE – 135 m² : le charme et la lumière
Cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes.
Confort moderne : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs basse consommation.
Elle offre :

. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
. Un salon lumineux avec puits de jour et poêle à bois
. 3 chambres
. 1 bureau
. 1 salle d'eau
. 1 salle de bains avec WC
. 1 WC indépendant

2. CHALET EN BOIS – 62 m² : un cocon indépendant
Idéal pour recevoir ou louer, ce chalet entièrement climatisé propose :

. Un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond
. Une cuisine équipée
. 2 chambres
. Une salle d'eau avec WC
. Une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du calme environnant

3. LOFT AMÉNAGÉ – 53 m² : modernité et indépendance
Un espace contemporain idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis :

. Cuisine ouverte
. Salle d'eau avec WC
. Terrasse couverte de 40 m²

EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : un potentiel exceptionnel
Le terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, comprend :

. Plus de 160 m² de dépendances, dont un hangar : parfait pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage
. Un poulailler
. Deux bergeries
. Une buanderie
. Deux puits
. Une piscine hors-sol

Un ensemble rare, offrant une liberté d'aménagement exceptionnel.

Bien rare sur le secteur avec fort potentiel – à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité d'exception,
contactez Gézabel LAHELLEC 06.64.85.03.80 ou par mail glahellec@efficity.com dès maintenant pour organiser une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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