Iad France - Maurice Lanoë vous propose : ROMAINVILLE - BAS PAYS - RESIDENCE DE 2024 - APPARTEMENT 3 PIECES 65 m²À 10 minutes à pied du métro Raymond Queneau, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2024, découvrez cet appartement familiale de 3 piÚces de 66 m², particuliÚrement lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entiÚrement équipée, ouvrant sur un balcon au calme donnant sur cour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking ainsi qu'un local à vélos complÚtent ce bien. Vous disposez également d'un parc pour enfant dans la résidence. Informations financiÚres : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532333)