Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Bel appartement T3 lumineux avec belles prestations, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à Flourens, à proximité immédiate de ToulouseCet appartement est composé d'une piÚce de vie baignée de lumiÚre, avec cuisine ouverte et accÚs au balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau, des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complÚte le bien. CÎté équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre. Cuisine entiÚrement équipée (plaques induction, hotte, four, frigo avec partie congélation, lave-vaisselle), belle douche à l'italienne, sÚche serviette. Carrelage dans les piÚces de vie, cuisine et salle d'eau, parquet dans les chambres. Dressing dans les chambres, placards dans l'entrée et le couloir. Flourens est un village dynamique où il fait bon vivre : promenades autour du lac, crÚche, école maternelle et élémentaire, commerces (super U, boulangerie, Picard, rÎtisserie, opticien, salle de sport. ), centre médical avec médecin généraliste, kiné, pharmacie, psychomotricien, orthophoniste, bibliothÚque, gymnase, skate parc et city stade. Nombreuses associations sportives et culturelles (handball, tennis, danse, pétanque, théâtre). Un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Toulouse et Balma. Contactez moi pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDELa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32682407)