Iad France - Marie Hadife vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² sur un vaste terrain de 3119 m². Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. * Description des PiÚces : * - 6 piÚces au total, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses- 1 cuisine équipée et fonctionnelle- 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille- 1 séjour lumineux avec accÚs à la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées- 2 salles d'eau - 2 WC- 1 cellier * Avantages : * - Garage et parking pour plusieurs véhicules- Terrasse aménagée pour des moments de détente en extérieur- Terrain arboré offrant un espace de verdure privilégié- balcon avec vue sur les pyrénnées- Abri vehicule- Abri jardin- Ascensenseur * Situation et Commodités : * Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. * Opportunité à Saisir : * Cette maison traditionnelle représente une opportunité sur le marché, en effet il est possible de créer un logement pour y vivre et l'autre en location, de créer un projet inter-générationnel ou une activité professionnelLe terrain est également divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage au fuel et un cumuls. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet d'acquisition et de profiter d'un cadre de vie privilégié. Planifiez une visite dÚs maintenant pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hadife mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813887551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32682619)