Iad France - Emilie Jean vous propose : Situé au cOEur du village de Corneilhan, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 144 m² habitables, entiÚrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Organisé sur plusieurs niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des prestations confortables : En rez-de-chaussée : - Garage de 32 m² avec portail électrique- PiÚce annexe de 26 m² (bureau, salle de jeux, stockage...)- Buanderie de 6,2 m²Niveau principal (accessible également de plain-pied par la rue arriÚre) : - Belle piÚce de vie climatisée avec cuisine ouverte de 49 m²À l'étage : - Chambre de 11,5 m²- Salle d'eau- WC indépendant- Grande chambre de 26 m² avec placardAu niveau supérieur : Chambre de 12,7 m² avec salle d'eau privativeAtout rare : profitez d'une superbe terrasse tropézienne de 28 m², sans vis-à -vis, idéale pour les moments de détente. Prestations : - Électricité entiÚrement rénovée- Menuiseries PVC double vitrage- Climatisation réversible type split (séjour et chambres)- Aucun travaux à prévoirUn bien aux volumes généreux, alliant confort moderne et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683107)