Iad France - Clotilde Monpays vous propose : Superbe Ferme à Roëllecourt, Charme et Authenticité au Rendez-vous. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 21 000 m², cette ferme authentique à rénover offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Située à Roëllecourt, à seulement quelques kilomÚtres des commodités, cette propriété représente une véritable carte postale de la campagne. La bâtisse, d'une surface habitable de 130 m², se compose de 7 piÚces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine traditionnelle et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent pour des nuits paisibles. À noter également la présence d'un WC indépendant pour plus de confort. La ferme possÚde un magnifique potentiel pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité rustique. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez façonner un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. CÎté extérieur, le vaste terrain autour de la ferme offre de multiples possibilités : jardin fleuri, potager bio, espace de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à vos envies pour aménager cet espace à votre image et profiter pleinement de la nature environnante. Enfin, la ferme dispose d'une dépendance sous forme de sous-sol, pouvant servir de cave, de stockage ou être aménagée pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Si vous rêvez d'authenticité, de calme et d'espace, cette ferme à rénover est faite pour vous. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Roëllecourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683383)