Iad France - Marie-HélÚne Da Costa vous propose : BIEN RARE Appartement 4 piÚces dernier étage terrasses 85 m² à 10 min du RER A. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing BBC construite en 2014 appartement 4 piÚces traversant et LUMINEUX. Séjour d'environ 37 m² avec cuisine ouverte offrant un accÚs direct à une terrasse principale de 75 m² exposée Sud Ouest sans vis à vis. L'espace nuit propose deux suites parentales. L'une dispose de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse privative de 10 m²La seconde bénéficie également de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accÚs direct à la terrasse principale. Une troisiÚme chambre ou bureau ouverte sur le séjour peut être refermée selon les besoinsChauffage collectif par géothermie. Résidence récente sécurisée et bien entretenue. DEUX PLACES DE STATIONNEMENT en sous sol. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cet appartement coche toutes les cases. Déjà séduit (e) par cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.27€ par mois (soit 3723.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-HélÚne Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683709)