Iad France - Prescillia Carpentier vous propose : Appartement3 piÚces lumineux - 50 m² Loi Carrez (environ 59 m² au sol)-Résidence sécuriséeSitué au sein d'une résidence fermée, calme et sécurisée, cet appartement 3 piÚces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Description du bienL'appartement se compose de : -Une entrée-Une cuisine ouverte sur un -séjour / salle à manger lumineux-Deux chambres avec placards intégrés-Une salle de bain-Des toilettes séparéesAnnexes et environnement-Deux places de parking privatives-Jardin commun au sein de la résidence-Résidence bien entretenuePoints forts-Appartement lumineux-Aucun travaux à prévoir-Résidence sécurisée-Proximité des commerces, écoles et transports-Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifInformations complémentaires-DPE : C-Charges de copropriété : environ 124 € / mois-Taxe fonciÚre : environ 1 050 €-Copropriété sans procédure en coursLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943207555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684436)