Iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : Secteur La Badine - Rez-de-jardin - Appartement traversant de 4 piÚces, de 116 m² environ, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 700 m² environ, avec un garage fermé et une cave, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque. Le bien se compose de : - Une cuisine fermée ouvrant sur le jardin directement- Un salon / salle à manger donnant accÚs à la terrasse - 2 chambres avec accÚs direct au jardin- Un dressing - Une salle de bain avec baignoire et WC- Une salle d'eau avec douche et WCAnnexe : - Une cabane de jardin- Un garage fermé - Une caveLes atouts majeurs : - Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis- Terrasse et jardin privatif de 700 m² environ- Appartement traversant et lumineux- Garage fermé + cave- AccÚs extérieur depuis presque toutes les piÚces La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 427 € par mois (soit 5124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32685401)