Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison mitoyenne à rénover Idéal investisseur ou amateur de travauxVous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement rentable ? Cette maison mitoyenne de 1912 pleine de charme, située au cOEur d'AnnOEullin, représente une belle opportunité. Avec 109 m² habitables sur 177 m² de terrain, cette maison à étage permet d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 21 m²Un séjour de 17 m²Une cuisine ouverte de 10 m²Une salle de bain de 8,80 m²WC séparésÀ l'étage : Une chambre de 20 m² avec rangementUne chambre de 12,40 m²Une chambre de 10 m²Les plus : Grenier aménageable avec escalier existant permettant la création d'une 4e chambre, bureau ou suite parentaleCaveCour extérieure agréable3 petites dépendances Chauffage au gazHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32692922)