Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT * Maison * Jardin * Dépendance * À l'abri des regards, en fond d'impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un cÎté de 78 m², idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu à réinventer selon leurs envies. DÚs l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Les combles aménagés, hors loi Carrez, offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente, une chambre d'appoint ou du rangement. À seulement 100 mÚtres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à -vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 8 m² et une cave voutée viennent enrichir ce bien. Atouts techniques : o Toiture en bon étato Raccordement au tout-à -l'égouto Chauffage gazo Ballon d'eau chaude récent. (gedeon_6727_32693172)