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Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Immeuble de caractÚre, emplacement de choix, proche sécurité civile. Idéal pour investisseur ou projet mixte, offrant un fort potentiel pour répondre à la recherche d'un bien polyvalent. REZ DE CHAUSSEE : 1 LOCAL COMMERCIAL 70 m²- Espace lumineux avec vitrine- 3 piÚces à aménager selon vos besoins professionnels- 1 toilettesETAGE : 1 APPARTEMENT T3 70 m²- Entrée au rez-de-chaussée- Séjour chaleureux avec vue sur parc- Cuisine indépendante- 2 chambres- Salle d'eau fonctionnelle- DégagementsLes atouts de ce bien : - Situation privilégiée- Environnement calme avec vue sur parc- Proximité immédiate de toutes commodités, gare SNCF. PARTICULIER ou PROFESSIONNEL, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693190)
* Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
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Immeuble 113m2Libourne
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