Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : PINSAGUEL - Appartement T3 de 63 m², lumineux - Balcon, Parking et Cellier. Dans une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², lumineux exposé EST. L'appartement se compose : D'une agréable PIECE DE VIE de 32 m² lumineuse et climatisée, avec CUISINE ouverte, équipée et fonctionnelle, D'une ENTREE avec placard de rangementD'un espace nuit séparé comprenant 2 CHAMBRES de 12 m² et 9,50 m² avec placards intégrésD'une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparéUne TERRASSE couverte de 12 m² orientée EST vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une place de parking privative aérienne est incluse ainsi qu'un cellier. SES ATOUTS : Appartement récent, Grande terrasse, Belle luminosité, Nombreux rangements (placards, cellier), Résidence calme et sécurisée, parking couvert, chauffage gaz, faibles charges de copropriété. Situation & commodités : Centre PinsaguelBus 311,316, 317 à proximité immédiateIntermarché Pinsaguel à 3 minutesUn appartement clé en main, à visiter rapidement. Chers confrÚres, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693213)