Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 145 m² sur un grand terrain clos et sans vis à vis de 1702 m² à Le Thuit Signol. Cette magnifique maison est idéalement située à proximité des commodités. Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces, infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmiÚres, sage femme, kiné, sophrologue, orthophoniste. Les ESSENTIELS * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Au Rez de Chaussée : - Grande piÚce de vie lumineuse et chaleureuse de 60 m² - Cuisine entiÚrement équipée et aménagée ouverte sur la piÚce de vie- 1 Buanderie attenante à la cuisine- 1 WC séparé en retrait de la piÚce de vie- 1 chambre - 1 garage de 17 m²A l'étage : - 1 salle de bain- 1 WC indépendant- 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 21 m² avec sa salle de douche privative * Un Grand Jardin et une Terrasse Ensoleillée * - Terrain entretenu à l'aide d'un robot tondeuse- Grand parking en enrobé- Terrasse de prÚs de 60 m² exposée sud / est- Abri de jardinLES ATOUTS DE CETTE MAISON * Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal * - Calme- Aucun travaux à prévoir- Fraichement rénovée, elle est trÚs bien entretenue- Chauffage : Cheminée avec insert et électricité- Tout à l'égout- Fibre optique- Nombreuses possibilités d'évolution : construction d'un garage supplémentaire (demande faite et validée), création d'une piÚce d'eau au rez de chaussée afin d'avoir une maison vivable de plain- pied, piÚce bonus à l'étage (isolée et parquetée) pouvant servir d'immense dressing, de bureau, de salle de sport ou de 5Úme chambre. )Vous recherchez une maison familiale dans la Vallée de l'Oison sans travaux, ne cherchez plus, appelez moi, c'est celle qu'il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693498)