Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, dans le village viticole trÚs prisé de LUDES, découvrez cette trÚs belle maison atypique de 139 m² sur 410 m² de parcelle. L'entrée spacieuse vous mÚnera d'un cÎté à un petit couloir muni d'un cagibi de rangement et à une premiÚre chambre de prÚs de 15 m² et un WC. De l'autre cÎté, vous y trouverez une cuisine équipée et un salon / séjour trÚs lumineux de plus de 30 m². À l'étage, le vaste palier peut recevoir aisément un espace bureau. Il dessert une trÚs belle chambre aux volumes généreux. Vous trouverez ensuite un second espace pouvant faire office de dressing ou de chambre à votre convenance. Le couloir vous mÚnera à une salle d'eau + WC, une salle de bains, ainsi que la derniÚre chambre. CÎté extérieur, la cour pavée, parfaitement entretenue, dessert une dépendance servant de buanderie et un appentis pouvant accueillir deux véhicules. Dans la continuité, vous trouverez une terrasse et un espace jardin clos parfaitement arboré et plat, pour le plus grand bonheur des petits et grands. Le bien est complété par une cave de prÚs de 20 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693626)