Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Mailly-Champagne, découvrez cette trÚs belle maison de 143 m² sur 210 m² de parcelle. DÚs l'entrée, vous serez émerveillés par l'espace de vie de plus de 42 m², alliant salle à manger et espace salon où vous pourrez aisément recevoir famille et amis. Vous trouverez également un espace bureau de 13,5 m², pouvant être aménagé en salle de jeux, comme actuellement, ou en chambre. Une vaste cuisine équipée, un espace buanderie, un WC complÚtent le RDC. Au 1er étage, le palier dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres aux beaux volumes. Un couloir vous mÚnera à une salle de douche, un dressing ainsi qu'un WC. Au 2Úme étage, de nombreuses possibilités s'offriront à vous dans l'aménagement des combles d'une surface de plus de 70 m². CÎté extérieur, une cour parfaitement aménagée vous permettra de profiter des beaux jours ou de rentrer un véhicule à votre convenance. Les nombreuses dépendances laisseront libre court à votre imagination dans leur utilisation (aménagement, rangements, entrepÎt, etc. ).Enfin, vous pourrez rejoindre la trÚs belle cave voutée grâce au charme d'une double porte en bois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693678)