Iad France - David Chaduteau vous propose : À Vendre : Grande maison avec potentiel à Massignac - 157 m² habitables, grand terrain constructible

À Massignac, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 157 m² habitables, offrant un immense potentiel d'aménagement grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.

Descriptif de la maison :
- À l'étage, espace de vie principal comprenant :
- Une entrée distribuant sur une cuisine séparée,
- Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud,
- 4 grandes chambres,
- Un grand bureau,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.

- Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.

- Dépendances et équipements :
- Très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules,
- Cave pour stockage ou aménagement complémentaire,
- Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques.

Un terrain de 5208 m² avec potentiel constructible
Le terrain offre un bel espace extérieur arboré et une opportunité rare : une parcelle de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue en terrain à bâtir.

Idéale pour une famille recherchant de l'espace ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

For Sale : Spacious House with Great Potential in Massignac - 157 m² Living Space, Large Buildable Plot

Located in the peaceful, green setting of Massignac, this generous 157 m² home offers huge development potential, with many additional rooms on the ground floor just waiting to be transformed.

Property Description :

Upstairs - the main living area includes :
- An entrance hall leading to a separate kitchen,
- A bright living / dining room with access to a south-facing terrace,
- 4 large bedrooms,
- A spacious office,
- A bathroom,
- A separate toilet.

Ground floor - multiple additional rooms that can be converted to increase the living space according to your needs.

Outbuildings and Features :
- An extra-large garage that can fit up to 4 vehicles,
- A cellar for storage or further development,
- A functional well, perfect for watering the garden or other household uses.

A 5208 m² Plot with Buildable Potential
The beautifully wooded grounds include a rare opportunity : over 3000 m² of the land can be divided and sold as a building plot.

Ideal for a family in need of space or an investor looking to unlock its full potential !

For more information or to schedule a visit, contact me today.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30853057)