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CSF propose ce loft de 4 pièces à Gérardmer au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1861669
Loft
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : À vendre - Appartement loft de 95 m² à Gérardmer (dernier étage)
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois appartements, cet appartement typé loft de 95 m² entièrement rénové offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés.
Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, et bénéficie d'un parquet de qualité au sol.
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Gérardmer, vous profitez d'un emplacement idéal, à la fois proche des commodités et au calme.
Vous disposez également d'un grand espace extérieur commun, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Points forts :
Dernier étage - calme et luminosité
Rénovation récente - aucun travaux à prévoir
Climatisation & chauffage par pompe à chaleur
Style loft moderne
Proximité immédiate du centre-ville
Espace extérieur partagé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31543227)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Gérardmer
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Loft 94m2 Gérardmer
vente
280 000 €*
Publiée le 13/02/2026
I@D FRANCE
