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Ref.206084

Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2

40600 - BISCARROSSE -HAUTES RIVES - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 190m2 - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE LAC ET ACCÈS PRIVATIF PLAGE ET PONTON

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte située dans le secteur exceptionnel d'Hautes Rives à Biscarrosse. Avec sa vue imprenable sur le lac et son accès privatif à la plage et au ponton, cette propriété offre un cadre de vie unique et privilégié pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Nichée sur un terrain de 1480m2, cette maison sur deux niveaux vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Construite en 1970 , cette maison d'exception offre de beaux volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, offrent un confort de vie optimal pour toute la famille.

L'état général de la propriété offre l'opportunité à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la rénover et la personnaliser à leur goût. L'accès privatif à la plage et au ponton est un véritable atout pour profiter pleinement des joies de la baignade et des activités nautiques.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte avec vue lac et accès privatif plage et ponton à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1480 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Biscarrosse
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 295 000 €
    Maison 190m2 à Biscarrosse
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    Maison 190m2Biscarrosse

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    1 295 000 €*
    Publiée le 12/02/2026

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