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A propos de
Ref.205244
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN – 3P 79 m² – Balcon – Grande cave – Lumineux
À la recherche d'un appartement spacieux et plein de charme à Strasbourg ? Découvrez ce 3 pièces traversant de 79 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier de Koenigshoffen.
Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et accès rapides à proximité immédiate.
L'appartement se compose de :
• Un salon-séjour lumineux avec parquet ancien
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux belles chambres
• Une salle de bains
• Un balconnet agréable
Chauffage individuel au gaz.
En complément : grande cave privative d'environ 20 m², un vrai plus pour le stockage.
Appartement traversant, lumineux, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Strasbourg
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 850€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2Strasbourg
vente
212 200 €*
Publiée le 12/02/2026
RESEAU EFFICITY
