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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Primelin au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1796600
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Belle maison en Pierre rénovée, au calme à 5 min de la plage du Loc'h - 5 min d'Audierne
Découvrez cette maison pleine de charme, située à Primelin, offrant un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort. Construite en 1845, cette maison a su conserver son authenticité.
La maison idéale pour accueillir une grande famille, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Nichée sur un terrain clos de 775 m² avec murs en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, suivie d'un salon cosy avec un poêle à pellé, d'un séjour lumineux et chaleureux pouvant accueillir une grande famille et d'une cuisine fonctionnelle avec placards et électroménager.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant chacune un espace de repos serein. Une salle de bain et un WC.
Le second étage offre un espace bureau, deux chambres une salle d'eau, wc.
Le système de chauffage individuel, combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, vous procurera chaleur et confort en toutes saisons.
Les prestations sont soignées, toiture en ardoise récente, fenêtre double vitrage oscillo-battantes. En annexe une grange en pierre 50 m² environ office de garage et une ancienne crèche, et un puits viennent compléter ce bien de caractère.
Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le magnifique terrain de 775 m² vous permettra de vous détendre dans un cadre verdoyant, propice aux moments de détente en extérieur.
Une visite virtuelle en 3D sur demande
La maison est en bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Un bien rare sur le secteur, à seulement 5 minutes des plages, des sentiers côtiers et des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31091500)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 775 m2
Informations sur le lot
Localisation : Primelin
Année de construction : 1845
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3310.00€ et 4530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 150m2 Primelin
vente
330 000 €*
Publiée le 12/02/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Primelin (29770).
Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 775 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 310 € et 4 530 € par an.
Ce bien a été construit en 1845.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.