Iad France - Sylvie Viricel vous propose : À vendre : T3 (ancien T4) - 63 m² - Résidence sécurisée - 122 000 € garage inclusAppartement T3 (ancien T4) de 63 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée de 1961, idéalement situé à proximité des écoles, du collÚge, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Il se compose de : oUne entrée de 6 m² environoUne cuisine de 9 m² environoUn salon / salle à manger de 25 m² environoUn balcon d'environ 4 m² environoDeux chambres de 10 m² environoUne salle de bain avec WC de 3 m² environUne cave de 8 m² et un garage fermé de 17 m² environ complÚte ce bien. Équipements : double vitrage, porte blindée, chauffage au gaz individuel. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Bien entretenu, à décorer selon votre goût. Prix : 122 000 €Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.07€ par mois (soit 1632.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515169)