Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Jolie Maison Moderne de plain-pied de 136 m² avec Jardin clÎturé et Piscine proche Pavie et Auch. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à BoucagnÚres, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2013, cette demeure de 8 piÚces saura combler les attentes des plus exigeants. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement parfait des espaces de vie. Le salon spacieux de 46.86 m² équipé d'un poêle à pellets offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et mÚne à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entiÚrement équipée et ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Elle dispose d'un grand cellier attenant pour plus de praticité. La maison dispose de 4 chambres (10.5 m², 11.9 m², 11.99 m², 13 m²) offrant un espace privatif confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne (douche à l'italienne et baignoire) et un grand WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Profitez également d'une belle terrasse de 40 m² (dont une partie couverte) pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin agréablement aménagé et d'un espace piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité tels que le portail automatisé, l'interphone, la fibre optique et le systÚme de chauffage individuel vous procureront un quotidien agréable et sécurisé. De plus, la maison est entiÚrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Son exposition idéale lui confÚre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison moderne et économique. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! Investissez dans le confort et le charme d'une maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540486)