Iad France - Magalie Lamidon vous propose : SITUÉE PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / TROIS CHAMBRES / LUMINEUSE / VOLUMES GÉNÉREUX / MAISON FAMILIALEIdéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomÚtres de Pontrieux, petite cité de caractÚre où l'on retrouve collÚges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomÚtres seulement de Paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une piÚce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. et piÚces pouvant servir de chambres d'appoint Le terrain de 787 m² entiÚrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENTHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672168)