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Ref.1880751

Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Charme et quiétude à Seissan - Villa T5 avec Jardin et PiscineBienvenue dans cette magnifique villa de plain-pied de 2013 d'environ 130 m² habitable sur un vaste terrain plat de 1267 m², qui se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Vous serez séduits par ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, son bureau idéal pour le télétravail, sa cuisine aménagée et équipée avec équipée fonctionnelle avec accès à un grand cellier / buanderie, sa salle d'eau commune et son salon lumineux. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Installez-vous dans la véranda et profitez du jardin paysagé bien entretenu, d'une piscine privée et sécurisée pour des moments de détente en famille et d'un garage pour abriter votre véhicule. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de tranquillité à Seissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672266)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1267 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Seissan
  • Année de construction : 2013
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    246 000 €
    Villa 130m2 à Seissan
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    Villa 130m2Seissan

    vente
    246 000 €*
    Publiée le 12/02/2026

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