Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En Exclusivité - Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-CorbiÚresDécouvrez cette magnifique maison de village entiÚrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l'axe Carcassonne - Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-CorbiÚres. L'école primaire, l'épicerie, la médiathÚque et le restaurant du village sont à quelques mÚtres à pied. DÚs l'entrée, vous serez séduits par sa vaste piÚce à vivre traversante de prÚs de 60 m² : - un espace cuisine moderne, entiÚrement équipée,- un coin repas convivial,- et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à -vis. En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d'été. Le jardin d'environ 300 m², piscinable, dispose également d'un puits avec pompe de relevage pour l'arrosage. Au 1er étage, un palier dessert : - Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau moderne ouverte (douche à l'italienne, double vasque) et deux piÚces dressings séparés (homme / femme),- Une buanderie avec WC. Au 2e étage, un nouveau palier mÚne à : - Deux belles chambres mansardées de 19 m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d'eau contemporaines. Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672482)