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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Le Chesnay-Rocquencourt au prix de 448 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.204224
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
BAS DOMAINE – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 96 m² – TERRASSE OUEST
Au cœur du très recherché Domaine de Rocquencourt - résidence de standing sécurisée avec gardien - découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au dernier étage, offrant calme, lumière et une qualité de vie rare.
Un bien à fort potentiel, qui offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image, parfait pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec buanderie, prolongée d'un agréable espace repas, et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Versailles, à deux pas de Parly 2, des commerces, transports et établissements scolaires. Accès A13 en 3 minutes, idéal pour les actifs comme pour les séniors.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez Charline Teixeira, Conseillère Immobilier Efficity, pour organiser une visite.
Vous êtes propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement.
Honoraires inclus de 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 euros. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 5 952 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Chesnay-Rocquencourt
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 71
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5952 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 96m2 Le Chesnay-Rocquencourt
vente
448 000 €*
Publiée le 10/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Chesnay-Rocquencourt (78150).
Cet appartement offre une surface habitable de 96 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 448 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.19 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 430 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 952 € par an, soit environ 496 € par mois, pour une copropriété de 71 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.